maison de village à vendre Orcier, Haute-Savoie

€ 215.000

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Découvrez cette maison de village pleine de caractère, située au cœur du charmant village d'Orcier. Avec ses 130 m² utiles, elle offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour créer votre cocon personnalisé. Ce bien dispose également d'un garage et d'une place de parking, une rareté dans le secteur. Parfait pour les amoureux de la pierre et des beaux projets, ce bien saura séduire les amateurs d'authenticité et de tranquillité.Caractéristiques principales :Surface : 130 m² utilesEmplacement : village d'OrcierAtouts : garage, place de parking, charme de l'ancienN'attendez plus pour découvrir ce potentiel unique !Votre conseiller local, Pascal Depierre, spécialiste du Chablais et Genevois avec 40 ans d'expertise dans le bâtiment. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Pascal DEPIERRE , Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065896
reference :	830032423337
departement :	Haute-Savoie
proche :	Orcier
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	137 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Draillant - Depierre

agent immobilier :	Optimhome Draillant - Depierre
nom :	Pascal Depierre
adressse :	28 ,Chemin de Charbonnet 74550 Draillant France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Draillant - Depierre

frais estimés de ce bien à Orcier (Haute-Savoie)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).