maison de village à vendre Perrignier, Haute-Savoie

Nichée dans un petit hameau calme de la commune de Perrignier, à seulement quelques minutes des commodités, des écoles et de la gare CEVA, cette maison de village rénovée de 91 m² habitables environ allie cachet de l'ancien et confort moderne.Au 1er étage, vous trouverez une spacieuse cuisine américaine de 25 m², ainsi qu'un cellier attenant.Le 2e étage accueille un salon chaleureux de 22 m², une salle d'eau, des WC indépendants, et une première chambre de 14,23 m².Au 3e étage, vous profiterez d'un dressing de 8,04 m², d'une seconde chambre de 12,86 m², et d'un bureau ou chambre d'appoint de 6,01 m².Les annexes comprennent un soussol aménagé en salle de sport avec espace buanderie de 24m² et une cave de 15 m², parfaits pour le stockage ou un atelier.À l'extérieur, un jardin attenant de 155 m² (cadastré) permet de profiter des beaux jours en toute intimité.La maison dispose également de trois places de stationnement privatives, un véritable atout. Rare à la vente – à visiter sans tarder ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Daphné JUIN DE FAUCAL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de THONON LES BAINS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )