maison de village à vendre Nouic, Haute-Vienne

€ 99.900

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Située au cœur de Nouic, à seulement 30 minutes de Limoges et 15 à 20 minutes de SaintJunien, découvrez cette agréable maison de village alliant charme de l'ancien et confort moderne.D'une surface bien agencée, elle se compose de 6 pièces, dont 4 chambres, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire. Les atouts du bien :Jolie cuisine aménagéeSalon / séjour chaleureux avec poêle à boisSalle d'eau moderne + WC séparésTerrasse agréable pour profiter des beaux joursJardin sur une parcelle totale de 323 m²Grange indépendante de 50 m², située juste en faceConfort et équipements :Maison entièrement rénovée récemment (parquets, double vitrage, isolation…)Chauffage électrique + poêle à boisBallon d'eau chaude récentDPE : D (maison économique pour son époque – construction 1900)Charges faibles :Taxe foncière : 285 €Taxe d'habitation : 420 €Informations complémentaires :Maison mitoyenneGrange pas attenantePas de caveUne maison pleine de charme, prête à vivre, idéale pour ceux qui recherchent le calme de la campagne tout en restant proche des commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,42% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Lydia FORTE BLAVIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LIMOGES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7299990
reference :	830031107117
departement :	Haute-Vienne
proche :	Nouic
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	323 m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome La Geneytouse - Forte Blavier

agent immobilier :	Optimhome La Geneytouse - Forte Blavier
nom :	Lydia Forte Blavier
adressse :	9 route du ruisseau le chatain 87400 La Geneytouse France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome La Geneytouse - Forte Blavier

frais estimés de ce bien à Nouic (Haute-Vienne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 200 et € 699
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).