maison de village à vendre Méreuil, Hautes-Alpes

€ 116.000

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À Vendre : Maison de village avec dépendance, garage et cour intérieure – Gros potentiel et charme de l'ancienSituée à Méreuil(05) à 8 min de Serres et 17 min de Laragne.Découvrez cette maison de village à rénover, offrant environ 110 m² habitables et de nombreuses possibilités pour les amateurs de rénovation et de projets sur-mesure. Située au cœur d'un village plein d'authenticité, cette propriété allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement.Les atouts du bien :• Maison principale d'environ 110 m² offrant de beaux volumes et un agencement à repenser.• Dépendance attenante d'environ 60m², idéale pour créer un second logement (studio, appartement locatif ou espace indépendant).• Combles, offrant un espace supplémentaire pour du rangement.• Cave voûtée, parfaite pour du stockage, une cave à vin ou un atelier.• Garage spacieux, pratique pour créer un espace de bricolage.• Cour privative, un extérieur agréable à aménager.Travaux à prévoir :La maison nécessite une rénovation complète, permettant de personnaliser chaque espace et de valoriser son cachet d'origine.Les possibilités :• Idéal pour un projet de biens locatifs, une grande maison familiale ou deux logements indépendants.• Une opportunité unique de créer un espace de vie moderne tout en conservant le caractère de l'ancien.Ce bien rare, doté d'un fort potentiel, est une véritable opportunité pour les amoureux de l'authentique.Contactez moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 2, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MANOSQUE) Stéphanie BICHAUD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.888167

détails du bien

Franimo nr:	#7017978
reference :	340937528627
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Méreuil
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	110 m2
surface du terrain :	82 m2
prix :	€ 116.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bichaud

agent immobilier :	Capifrance Bichaud
nom :	Bichaud
adressse :	05110 Curbans France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bichaud

frais estimés de ce bien à Méreuil (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.474
Taxe foncière Estimation	Entre € 232 et € 812
Taxe habitation Estimation	Entre € 232 et € 580
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).