maison de village à vendre Oze, Hautes-Alpes

€ 231.000

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Découvrez cette charmante maison de village située au cœur du paisible village d'Oze, dans le cadre enchanteur des Hautes-Alpes.Ce bien, idéal pour un projet familial ou locatif, est composé de deux logements indépendants et offre des prestations rares ; rénovée avec soin, elle allie le charme de l'ancien et l'élégance du moderne, offrant un mélange unique de caractère authentique et de confort contemporain1er Logement : Entrée par une grande terrasse exposée plein sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours sur une cuisine ouverte sur un séjour, un grand salon chaleureux équipé d'un insert, deux belles chambres, un grand dégagement, une salle d'eau avec wc.2ème Logement : Entrée indépendante côté nord par une terrasse sur une pièce servant de rangement pratique, un atelier, une entrée sur un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau avec wc et un cellier.Atouts Supplémentaires :Deux caves en rez de chaussée pour le stockage ou l'aménagement selon vos besoins.Exposition idéale pour bénéficier d'une belle luminosité tout au long de la journée.Maison au calme, à proximité des sentiers de randonnée et des grands espaces naturels.Cette maison est une opportunité rare à Oze, parfaite pour une résidence principale, secondaire ou un projet d'investissement. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.886319

détails du bien

Franimo nr:	#7009265
reference :	340934213074
departement :	Hautes-Alpes
proche :	Oze
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	134 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 231.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	372
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	58
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Annelyse Laurent
adressse :	05140 La faurie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Oze (Hautes-Alpes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.386
Taxe foncière Estimation	Entre € 462 et € 1.617
Taxe habitation Estimation	Entre € 462 et € 1.155
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).