maison de village à vendre Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 188.000

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A moins de 10 minutes du village d'Argeles Gazost .Uniquement proposée par Capifrance, située dans le village de Salles.Merci de ne pas déranger le propriétaire.Idéal investisseurCette maison de village se compose de deux logements distincts, pouvant aussi être rassemblé en un seul.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une belle pièce à vivre avec un coin cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un wc.A l'extérieur un coin terrasse indépendant, et une place de stationnement.A l'étage, un appartement indépendant se composant d'un hall d'entrée avec un espace rangement, d'un séjour salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc.Un terrasse privative complète l'ensemble.Le logement du bas est actuellement loué à une personne depuis 15 ans (loyer 530 €)Vous pouvez donc avoir votre habitation principale à l'étage, en profitant d'un revenu locatif ou aussi faire de la location saisonnière ou à l'année à l'étage, pour un produit d'investissement.Taxe foncière 828 €Assainissement individuel non conformePremiers renseignements par téléphoneSuite à l'entretien téléphonique, une visite interactive Matterport vous sera envoyé. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.809790)

détails du bien

Franimo nr:	#6631745
reference :	340936157301
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Argelès-Gazost
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	181 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	379
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).