maison de village à vendre Argelès-Gazost, Hautes-Pyrénées

€ 188.000

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Idéal investisseurSur le village de SALLES, à moins de 10 minutes du village d'Argeles Gazost .Uniquement proposée par Capifrance, merci de ne pas déranger le propriétaire et la locataireComposition :Au rez-de-chaussée : une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, et un WC. En extérieur, un espace terrasse privatif et une place de stationnement.À l'étage: un appartement indépendant se composant d'un belle pièce à vivre donnant sur une terrasse, deux chambres et une salle d'eau.Avantages locatifs :Le logement du bas est actuellement loué à 530 € par mois, assurant des revenus stables avec un locataire fidèle en place depuis 15 ans.Vous pouvez occuper l'étage en résidence principale ou opter pour la location saisonnière ou annuelle pour maximiser la rentabilité.Informations pratiques :Taxe foncière : 828 €Assainissement: individuel non conformePour toute information complémentaire, merci de prendre contact par téléphone.Après un premier échange, une visite interactive Matterport sera disponible pour découvrir ce bien en détail. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BAYONNE) Stéphane BOURGADE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.868295

détails du bien

Franimo nr:	#6980217
reference :	340939070709
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Argelès-Gazost
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	181 m2
prix :	€ 188.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	379
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bourgade

agent immobilier :	Capifrance Bourgade
nom :	Bourgade
adressse :	64100 Bayonne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bourgade

frais estimés de ce bien à Argelès-Gazost (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.428
Taxe foncière Estimation	Entre € 376 et € 1.316
Taxe habitation Estimation	Entre € 376 et € 940
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).