maison de village à vendre Luz-Saint-Sauveur, Hautes-Pyrénées

€ 68.000

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SAZOS - Votre maison de village au cœur des Pyrénées !Dans le pittoresque village de Sazos, idéalement situé sur la route de Luz Ardiden et à seulement 3 km de Luz-Saint-Sauveur, découvrez cette authentique maison de village qui respire le charme du pays Toy.Idéalement placée à proximité des stations de ski de Luz Ardiden, Barèges (Grand Tourmalet), Gavarnie et Cauterets, cette maison est le pied-à-terre rêvé pour les amoureux des montagnes et des activités de plein air.Une maison pleine de caractère et de potentiel :Surface : 25 m² optimisés pour un maximum de confort.Rez-de-chaussée : une pièce de vie conviviale avec une cuisine aménagée.Étage : deux pièces aménagées en chambres, une salle d'eau et des WC.Capacité : jusqu'à 5 couchages, parfait pour vos séjours en famille ou entre amis.Sans charges de copropriété ni bail emphytéotique, cette maison vous offre une liberté totale pour en faire le cocon idéal.Un cadre exceptionnel :Que vous soyez adepte de ski, de randonnée, de vélo ou simplement en quête de tranquillité dans un écrin de nature, cette maison de village est une opportunité rare. Située au centre du village de Sazos, elle allie simplicité et authenticité pyrénéenne.Quelques travaux de rafraîchissement vous permettront de la personnaliser selon vos envies et d'en faire votre refuge parfait.Un coup de cœur à saisir au plus vite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe GLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de TARBES) Bruno BERNARD Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.866408

détails du bien

Franimo nr:	#6911086
reference :	340935783881
departement :	Hautes-Pyrénées
proche :	Luz-Saint-Sauveur
type du bien :	maison de village
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	25 m2
surface du terrain :	26 m2
prix :	€ 68.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	20
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernard

agent immobilier :	Capifrance Bernard
nom :	Bruno Bernard
adressse :	65600 Semeac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernard

frais estimés de ce bien à Luz-Saint-Sauveur (Hautes-Pyrénées)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.172
Taxe foncière Estimation	Entre € 136 et € 476
Taxe habitation Estimation	Entre € 136 et € 340
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).