maison de village à vendre Saint-Laurent-de-Neste, Hautes-Pyrénées

À vendre à SaintLaurentdeNeste, au cœur d'un village dynamique des HautesPyrénées, cette charmante maison de 5 pièces a été entièrement rénovée avec soin. Idéalement située à proximité immédiate des commodités telles que les écoles, le collège, les commerces, la poste, les médecins et même une piscine municipale, elle offre un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement des montagnes, parfait pour les amoureux de la nature, de la randonnée ou du ski.La maison s'organise sur deux niveaux. Au rezdechaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 16 m², une cuisine encastrée fonctionnelle et un salon chaleureux, parfait pour des moments en famille. À l'étage, deux grandes chambres vous attendent, ainsi qu'une salle d'eau équipée d'un WC, d'un cumulus et d'un sècheserviettes. Le palier en bois apporte une touche de charme supplémentaire à l'espace nuit.Les annexes offrent de belles possibilités avec un grenier isolé, déjà pourvu d'une fenêtre double vitrage et d'une installation électrique, laissant entrevoir un potentiel d'aménagement en chambres supplémentaires ou en salle de jeux. Un soussol sain de 23 m² et un atelier de 12,50 m² complètent l'ensemble, idéals pour le rangement ou un espace bricolage.À noter : cette maison ne dispose pas de terrain.La maison bénéficie d'un chauffage électrique programmable, d'une isolation récente (murs, plafonds et soussol), de menuiseries double vitrage PVC et d'une installation électrique remise à niveau. La toiture, refaite il y a 12 ans, est en excellent état.Un bien fonctionnel, chaleureux et sans travaux majeurs à prévoir, idéal pour une première acquisition, une résidence secondaire ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !Information légale : Conformément à l'article 5611 du COMOFI, une pièce d'identité sera demandée avant toute entrée en relation d'affaires. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Grégory RODRIGUES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TARBES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )