maison de village à vendre Autignac, Hérault

€ 109.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – AUTIGNAC (34) Maison de village à fort potentiel locatifEn exclusivité, au cœur du village recherché d'Autignac, venez découvrir cette maison de village composée de 2 logements indépendants, idéale pour un projet d'investissement locatif. Double rentabilité possible :Un T2 en rez-de-chaussée, parfait pour une location annuelle ou saisonnièreUn T3 en duplex avec terrasse tropézienne offrant une vue à 360°, très apprécié des vacanciers Idéal investisseurs :Rentabilité locative attractive sur une zone à faible offre locativePossibilité de louer les deux logements séparément ou de les regrouper selon votre stratégiePas d'obligation de création de parking pour de nouveaux logements (avantage réglementaire rare)Travaux à prévoir (second œuvre) permettant une personnalisation et une valorisation à la revente Ce bien offre aussi une belle opportunité de colocation, location meublée, ou résidence secondaire à revenus locatifs. Contactez-moi pour en savoir plus sur la rentabilité estimée et les possibilités d'aménagement ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Dorothée VERGÉ Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893589

détails du bien

Franimo nr:	#7035792
reference :	340935452665
departement :	Hérault
proche :	Autignac
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	25 m2
prix :	€ 109.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	269
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	niet opgegeven
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Autignac (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.993
Taxe foncière Estimation	Entre € 218 et € 763
Taxe habitation Estimation	Entre € 218 et € 545
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).