maison de village à vendre Bessan, Hérault

€ 150.000

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Charmante maison de village à Bessan – 2 chambres + combles aménageables + terrasseÀ découvrir au cœur du village de Bessan, dans l'Hérault, cette maison de village pleine de charme vous séduira par son agencement fonctionnel et son potentiel d'aménagement.Située dans une rue calme, tout en étant proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports…), cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une résidence secondaire dans le Sud. Au rezdechaussée, vous trouverez :Une entréeséjour lumineux avec une cuisine ouverte entièrement équipée (environ 21 m²)Un salon indépendant, parfait pour créer un espace cocooning ou bureauUne première salle d'eau avec WC, très pratique au quotidien Au premier étage :Deux chambres confortablesUne seconde salle d'eau, fonctionnelle et bien agencée Au deuxième étage :De beaux combles aménageables d'environ 32 m², laissant place à tous vos projets : chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux, studio…Une petite terrasse d'environ 2 m², parfaite pour prendre l'air ou installer un coin détenteLes + :Emplacement central dans un village dynamiqueMaison saine, avec du potentielEspaces bien répartis et possibilités d'évolutionUne opportunité à saisir pour vivre ou investir à Bessan, dans un cadre agréable et pratique. Contactezmoi pour organiser une visite ou en savoir plus ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez James DORDENART Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7124067
reference :	830031122107
departement :	Hérault
proche :	Bessan
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	86 m2
surface du terrain :	60 m2
prix :	€ 150.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Beziers - Dordenart

agent immobilier :	Optimhome Beziers - Dordenart
nom :	James Dordenart
adressse :	6 rue de lorraine 34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Beziers - Dordenart

frais estimés de ce bien à Bessan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.814
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.050
Taxe habitation Estimation	Entre € 300 et € 750
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).