maison de village à vendre Candillargues, Hérault

€ 280.000

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Située au cœur de Candillargues, cette maison de village rénovée offre un espace de vie confortable sur trois étages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre, un garage pratique avec buanderie et un WC, offrant un accès facile et fonctionnel. Au premier étage, vous serez accueillis par une grande cuisine lumineuse ouverte sur un salon-salle à manger, idéale pour recevoir et profiter de moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine donne sur deux balcons, offrant une vue agréable sur les environs et permettant de profiter de l'air frais. Au deuxième étage, deux chambres supplémentaires vous attendent, ainsi qu'un WC et une salle de bain, offrant un espace de vie privé et confortable pour toute la famille. Cette maison de village bénéficie d'une rénovation de qualité, offrant à la fois le charme de l'ancien et le confort moderne. Idéalement située à Candillargues, elle offre un accès facile aux commodités locales . Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de village pleine de charme à Candillargues. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite! Cette annonce vous est proposée par Brice CERDA - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MONTPELLIER COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#6852994
reference :	CBVMA6320089921
departement :	Hérault
proche :	Candillargues
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	3
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Candillargues (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
Taxe foncière	€ 1.000
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).