maison de village à vendre Causses-et-Veyran, Hérault

€ 179.000

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Maison de village 4 pièces avec extérieur – CaussesetVeyranCharme, calme et vie de village : cette maison de village de 4 pièces (environ 94 m² habitables) située à CaussesetVeyran séduira les amateurs d'authenticité et de tranquillité. Idéale en résidence principale comme en piedàterre, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant à seulement 20 min de Béziers.Au rezdechaussée, vous trouverez une belle pièce de vie de 34 m² exposée sudouest, une cuisine séparée de 10,7 m² ainsi qu'une première chambre. Deux annexes complètent ce niveau : une buanderie et un atelier, pratiques pour le rangement ou les loisirs.À l'étage : deux chambres supplémentaires (11,8 m² et 9,7 m²), une salle d'eau (6,2 m²), WC séparé et dégagement. Maison en excellent état général, double vitrage, chauffage poêle et climatisation réversible Extérieur intime d'environ 35 m², sans visàvis Charme préservé, toiture et structure saines, aucun gros travaux à prévoir Pas de garage, mais stationnement public à 100 m, accessible à piedCadre de vie paisible à CaussesetVeyran, école à moins d'1 km, commerces et services à proximité, Béziers à 20 min. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactezmoi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Dorothée JOSSET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.916633

détails du bien

Franimo nr:	#7127249
reference :	340937214401
departement :	Hérault
proche :	Causses-et-Veyran
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	103 m2
prix :	€ 179.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	134
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Josset

agent immobilier :	Capifrance Josset
nom :	Josset
adressse :	34490 Causses Et Veyran France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Josset

frais estimés de ce bien à Causses-et-Veyran (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.809
Taxe foncière Estimation	Entre € 358 et € 1.253
Taxe habitation Estimation	Entre € 358 et € 895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).