maison de village à vendre Caux, Hérault

€ 126.900

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En exclusivité, au cœur de Caux, cette maison de village de 62 m², en excellent état, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Répartie sur trois niveaux, elle bénéficie d'un agencement optimisé et de prestations soignées.Caractéristiques principales :- Pièce de vie traversante et baignée de lumière- Cuisine équipée- Deux chambres spacieuses de 12,5 m² et 13,5 m²- Salle d'eau moderne- Deux WC- Espace de stockage avec cellier et cave- Buanderie- Proximité immédiate des commerces, écoles et transportsCe bien représente une opportunité idéale pour un primo-accédant, un investisseur ou toute personne recherchant un logement en parfait état, sans travaux à prévoir.Caux est un village paisible, avec de nombreuses commodités, situé à 7 minutes de Pézenas et son accès à l'A75.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez moi.Visite virtuelle disponible sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Eugénie FOULCHER Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.892840

détails du bien

Franimo nr:	#7031923
reference :	340935800814
departement :	Hérault
proche :	Caux
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	176
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Foulcher

agent immobilier :	Capifrance Foulcher
nom :	Foulcher
adressse :	34720 Caux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Foulcher

frais estimés de ce bien à Caux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.224
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 888
Taxe habitation Estimation	Entre € 253,80 et € 634,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).