maison de village à vendre Caux, Hérault

€ 148.450

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À vendre : Maison à Caux 126m2 – 3 chambres, séjour, cuisine, terrasse tropézienne plein sudVenez découvrir cette maison pleine de potentiel située dans le charmant village de Caux, offrant un cadre de vie agréable et un environnement calme. Elle se compose de :Un séjour lumineux idéal pour vos moments de convivialitéUne cuisine fonctionnelle pour plus de praticitéTrois chambres spacieuses qui vous garantiront tout le confort nécessaireUne salle de bain équipée de tout le nécessaireL'un des atouts majeurs de cette maison est sa terrasse tropézienne de 20 m², orientée plein sud, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.En plus de cette terrasse, vous disposerez également d'une deuxième terrasse pour varier les plaisirs.Un garage spacieux et un atelier complètent cette maison.Quelques travaux de rénovation sont à prévoir, vous offrant ainsi l'opportunité de personnaliser cet espace selon vos goûts et besoins.Idéale pour un premier achat ou un projet de rénovation, cette maison est proche de toutes les commodités du village, écoles, commerces et transports.N'attendez plus pour visiter ce bien avec un potentiel certain ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,04% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Stéphanie DE LOOF Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900561

détails du bien

Franimo nr:	#7054860
reference :	340933784207
departement :	Hérault
proche :	Caux
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	126 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 148.450

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance De Loof

agent immobilier :	Capifrance De Loof
nom :	Stéphanie De Loof
adressse :	34290 Servian France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance De Loof

frais estimés de ce bien à Caux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.707
Taxe foncière Estimation	Entre € 297 et € 1.039
Taxe habitation Estimation	Entre € 296,90 et € 742,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).