maison de village à vendre Caux, Hérault

€ 86.000

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Au cœur d'une agréable petite placette, dans le village de Caux, venez découvrir cette maison de village de 71m² habitables.Le rezdechaussée de la maison vous offre l'accès à une cave d'environ 27m² avec une belle voûte en pierre, ainsi qu'un WC indépendant.Au premier étage, découvrez une cuisine séparée de plus de 18m², donnant vue sur la placette.Dans sa continuité, vous profitez d'un salon de plus de 18m² également.Ce niveau est complété d'une salle de bains avec WC, récemment refaite à neuf.Terminons avec le 2nd étage, entièrement dédié à l'espace nuit, une chambre d'environ 21m² avec un espace rangement attenant de 3m².Petit + : une jolie vue sur les toits et le clocher du village.Pratique : un garage, mitoyen à la maison et accessible par la placette, permettant un stationnement ou du stockage selon vos besoins.Et pour davantage d'opportunités, le garage possède un étage d'une 30aine de m² pouvant être réhabilités afin d'agrandir la maison ou y créer un espace supplémentaire totalement indépendant.Des travaux de rénovations sont à prévoir.Cela correspond à vos recherches ? Contactezmoi dès à présent. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Alexia KRAJCZAR Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.915325

détails du bien

Franimo nr:	#7115250
reference :	340937042951
departement :	Hérault
proche :	Caux
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	97 m2
prix :	€ 86.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Krajczar

agent immobilier :	Capifrance Krajczar
nom :	Alexia Krajczar
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Krajczar

frais estimés de ce bien à Caux (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.410
Taxe foncière Estimation	Entre € 172 et € 602
Taxe habitation Estimation	Entre € 172 et € 430
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).