maison de village à vendre Minerve, Hérault

€ 139.900

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À seulement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €, cette maison typique du XVIIIe siècle vous ouvre les portes d'un village classé parmi les "Plus Beaux Villages de France". Nichée à flanc de falaise, elle offre un cadre de vie exceptionnel, mêlant authenticité, nature et tranquillité.D'une surface habitable de 65 m², elle comprend 2 chambres, un salon avec cheminée, une cuisine vintage et une salle d'eau. Le jardin en restanques de près de 300 m², sa terrasse exposée nord-ouest et sa vue dégagée sur la vallée en font un bien rare. Parfait pour résidence principale ou maison de vacances Idéal pour amateurs de patrimoine, investisseurs touristiques ou télétravailleurs Proximité commerces, mer, lac, gare TGV et aéroportÀ visiter sans tarder ! Contact : Violaine Engels – CAPIFRANCE ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) – violaine. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Lien vers la visite virtuelle sur simple demande Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CARCASSONNE) Violaine ENGELS Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.907012

détails du bien

Franimo nr:	#7088950
reference :	340931198918
departement :	Hérault
proche :	Minerve
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	292 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	212
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	65
> 80G

vendeur

Capifrance Engels

agent immobilier :	Capifrance Engels
nom :	Violaine Engels
adressse :	11700 Pepieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Engels

frais estimés de ce bien à Minerve (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).