maison de village à vendre Montbazin, Hérault

€ 209.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située dans le centre historique du charmant village médiéval de Montbazin. Parfaitement localisée entre Montpellier, Sète et Béziers, cette commune offre un cadre de vie privilégié, à seulement 10 minutes de l'autoroute A9, et 20 minutes des plages et de l'étang de Thau.Montbazin propose commerces de proximité, pôle santé, écoles et services. Ce village est idéal pour ceux qui cherchent à la fois la sérénité d'un village à taille humaine et la proximité des grandes agglomérations.Venez visiter cette maison de village qui propose :Au RDC une entrée accédant à un grand garage de 88 m2 pouvant accueillir jusqu'à 6 voitures ou servir de dépôt et d'atelier à un entrepreneur.À l'étage vous trouverez un appartement T3 de 43,5 m2 utile ( surface habitable : 37 m2 ) avec mezzanine, composé comme suit : Un séjour baigné de lumière avec cuisine ouverte, placard et climatisation Deux chambres avec balcon et vue sur le centre historique Une mezzanine Une salle d'eau Un WC séparé suspenduL'atout indéniable de cette maison est sa terrasse tropezienne plein Sud de 55 m2 avec vue sur la place du jeu de ballon. De quoi profiter pleinement des journées d'été !Me contacter pour plus d'informations.Consoeurs, confrères, je suis ouvert à l'inter agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONTPELLIER) Olivier RICARD Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.923849

détails du bien

Franimo nr:	#7148812
reference :	340931241472
departement :	Hérault
proche :	Montbazin
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	44 m2
surface du terrain :	88 m2
prix :	€ 209.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Ricard

agent immobilier :	Capifrance Ricard
nom :	Olivier Ricard
adressse :	34990 Juvignac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Ricard

frais estimés de ce bien à Montbazin (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.873
Taxe foncière Estimation	Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation Estimation	Entre € 418 et € 1.045
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).