maison de village à vendre Quarante, Hérault

€ 69.000

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C'est au cœur de l'ancienne citée du village de Quarante 34,que se trouve cette charmante maison de village sur 3 niveaux, bénéficiant d'une exposition est, et totalisant actuellement 56m2 environ sur deux niveaux chauffés.L'entrée principale du rez-de-chaussée donne sur un premier niveaunon négligeable d'environ 35m2 qui demande qu'à être exploité !L'escalier en terrazzo dessert le 1er étage.Il est composé d'une grande pièce de vie avec son coin cuisine.Ainsi que d'une chambre avec au sol de magnifiques carreaux de ciment.Au 2ème étagese trouve une deuxième chambre de belle taille avec tomettes au sol.Une pièce adjacente de plus de 9m2et enfin terminons la visite en poussant la dernière porte des combles sous rampants (grenier)idéal pour le stockage !Vous l'aurez compris c'est une pépite qui après travaux retrouvera son charme d'antan.`***Vous êtes jeunes primo-accédants ? Bénéficiez de nombreuses aides financières pour contribuer à votre projet ****Audit énergétique règlementaire transmis lors de la visite et à la demande*.Comprenant les différents scénarios à envisager et le coût des travaux.Toiture révisée et électricité refaite aux normes.Traitement termites réalisé en 2023 garantie 5 ans.Contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour tous renseignements et visites. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Karine FORRAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.893930

détails du bien

Franimo nr:	#7035146
reference :	340935393510
departement :	Hérault
proche :	Quarante
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	56 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	397
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Forray

agent immobilier :	Capifrance Forray
nom :	Karine Forray
adressse :	34440 Colombiers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Forray

frais estimés de ce bien à Quarante (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.241
Taxe foncière Estimation	Entre € 138 et € 483
Taxe habitation Estimation	Entre € 138 et € 345
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).