maison de village à vendre Quarante, Hérault

Au cœur du charmant village de Quarante, cette maison de village de 56 m² offre un beau potentiel de rénovation pour un premier achat, un piedàterre dans le Sud ou un investissement locatif.Élevée sur rezdechaussée et deux étages, elle se compose d'une salle d'eau en rezdechaussée avec une cave indépendante. Le premier niveau accueille un espace de vie avec saloncuisine, un WC ainsi qu'une chambre. Au second étage, vous trouverez une deuxième chambre, un dressing et un accès aux combles.Située dans un environnement authentique et recherché, cette maison bénéficie du cadre de vie agréable de Quarante, village de caractère réputé pour son patrimoine historique, ses vignobles et sa proximité avec le Canal du Midi, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO. Le village se trouve à seulement quelques minutes de Capestang, à environ 25 minutes de Béziers et moins de 40 minutes des plages méditerranéennes.Cette maison nécessite des travaux de rénovation, permettant à chacun de repenser les espaces selon ses envies et de valoriser pleinement son potentiel. Chauffage au fioul.Une opportunité rare pour les amateurs de rénovation souhaitant s'installer dans un village vivant du Sud de la France, entre patrimoine, nature et douceur de vivre. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Lucia PAGAN Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.959248