maison de village à vendre Roujan, Hérault

€ 81.300

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Située au cœur du village de Roujan, cette maison de village de 59 m² sur trois niveaux est idéale pour un premier achat, un pied-à-terre dans le Sud ou un investissement locatif. Agencement :Au rez-de-chaussée : • Une entrée • Une salle d'eau • Une cave, idéale pour le stockage ou l'aménagement d'un espace complémentaireAu 1er étage : • Un salon lumineux, • Une cuisine aménagée, avec climatisationAu 2e étage : • Une chambre • Un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou de dressing Les atouts : • Environnement calme, à proximité immédiate des commerces, de l'école et du collège • Maison saine, avec potentiel de personnalisation selon vos envies • Cave en rez-de-chaussée • Faible taxe foncière : 305 € Informations techniques : • Surface habitable : 59 m² • Chauffage et eau chaude : électrique • DPE : C Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Guillaume MAILLÉ Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.906925

détails du bien

Franimo nr:	#7091875
reference :	340932059206
departement :	Hérault
proche :	Roujan
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	59 m2
surface du terrain :	26 m2
prix :	€ 81.300

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

nom :	Guillaume
adressse :	34320 Neffies France
langues :	niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Roujan (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.087
Taxe foncière Estimation	Entre € 163 et € 569
Taxe habitation Estimation	Entre € 162,60 et € 406,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).