maison de village à vendre Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault

€ 477.000

  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 11 / 8
  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 22 / 8
  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 33 / 8
  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 44 / 8
  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 55 / 8
  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 66 / 8
  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 77 / 8
  •  à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 88 / 8
 à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 2
 à vendre maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit Hérault 3

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Spacieuse Maison de 3 Chambres avec Piscine Située au cœur du pittoresque village de Saint-Geniès-de-Fontedit, cette magnifique maison de 3 chambres, issue de la rénovation d’une grange en pierre, allie charme rustique et design contemporain. Que vous cherchiez une résidence familiale, une maison de vacances ou un investissement locatif, cette propriété a tout pour plaire. Caractéristiques principales : 3 Chambres Spacieuses : Incluant une suite parentale avec salle d’eau privative pour plus d’intimité et de confort. 2 Salles de Bains Contemporaines : Avec des finitions modernes et élégantes. Espace de Vie Lumineux : Un espace ouvert qui s’harmonise parfaitement avec une cuisine en contrebas (branchements prêts pour votre installation idéale), donnant sur l’espace extérieur. Cour Privée : Un véritable havre de paix méditerranéen avec terrasse, piscine (5x3m) et espaces pour se détendre ou manger en plein air. Autres Atouts : Climatisation Réversible : Confort assuré toute l’année grâce à un système centralisé. Garage Polyvalent : Idéal pour du stockage, un atelier ou une conversion en espace de vie supplémentaire. Rénovation de Qualité : Achevée en 2024, avec électricité, plomberie et double vitrage neufs, et une garantie décennale pour une tranquillité d’esprit totale. Pourquoi Saint-Geniès-de-Fontedit ? Ce charmant village méditerranéen est idéal pour profiter d’un style de vie paisible tout en restant proche des commodités. Une boulangerie, une épicerie, des cafés et un marché animé se trouvent à quelques pas. La communauté chaleureuse et les festivals saisonniers ajoutent au charme unique de ce village. Les environs offrent de nombreuses opportunités : Béziers (20 minutes) : Une ville historique avec marchés colorés, shopping et attractions culturelles. Plages Méditerranéennes (25 minutes) : Des plages de sable doré et des eaux cristallines à quelques minutes en voiture. La Rivière Orb (10 minutes) : Idéale pour le kayak, la baignade ou des pique-niques au bord de l’eau. Vignobles : Découvrez des vins de renom avec des domaines locaux proposant des dégustations. Cette maison de 3 chambres est prête à emménager et offre un style de vie luxueux et sans entretien. Ne manquez pas cette opportunité—contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite !

détails du bien

Franimo nr: #7017219
reference : 12038363979
departement : Hérault
proche : Saint-Geniès-de-Fontedit
type du bien : maison de village
pièces : 4
chambres : 3
surface du bien : 107 m2
surface du terrain : 100 m2
prix : € 477.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
2
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier : Selection Habitat
nom : niet opgegeven
adressse : Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues : anglais, français

frais estimés de ce bien à Saint-Geniès-de-Fontedit (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 34.311
Taxe foncière
Estimation
Entre € 954 et € 3.339
Taxe habitation
Estimation
Entre € 954 et € 2.385
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

Je souhaite plus d'informations sur ce bien
maison de village Saint-Geniès-de-Fontedit, Hérault, référence: 12038363979

Remplisez le formulaire pour plus d'informations, des photos ou un rendez-vous.

Votre nom est obligatoire.
votre adresse mail est obligatoire

Veuillez tapez le text.

autres biens proche

Cournonsec Hérault villa foto

villa Cournonsec

Hérault

op 28 km

€ 460.000

Pouzolles Hérault maison foto

maison Pouzolles

Hérault

op 5 km

€ 371.000

Poussan Hérault maison foto

maison Poussan

Hérault

op 25 km

€ 499.000

Montpellier Hérault appartement foto

appartement Montpellier

Hérault

op 36 km

€ 399.000

partager