maison de village à vendre Saint-Thibéry, Hérault

€ 185.000

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SAINT THIBERY, proche des accès autoroutes à 5 mn de l' A9 et l'A75 , proche de toutes commodités et écoles,Je vous propose à la vente cette maison de village sur environ 131 m² elle présente l'avantage d'avoir une cour extérieure sur 30 m².Elle dispose au RdC:- 1 grande entrée avec une cheminée fonctionnelle,- 1 salon salle à manger,- 1 cuisine ouvrant sur la cour par une porte fenêtre,- 1 chambre et sa salle d'eau privée avec WC donnant sur la courAu 1er étage accessible par 2 escaliers:- 4 chambres,- 1 salle de bain, baignoire,vasque et WC,- 1 salle d'eau, vasque et WC- 1 dressingAu 2ème étage:- 2 parties de combles l'une aménagée, l'autre pas.Cette maison est située dans un secteur calme au centre historique de St Thibery, proche d'un grand parking de 70 places.Beau potentiel pour cette vaste maison, coin intimiste dans la cour, elle conviendrait à famille nombreuse ou maison de vacances familiale.Budget rénovation à prévoir pour la rendre plus cosy et confortable.Une visite ? Appelez moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.881005

détails du bien

Franimo nr:	#6985681
reference :	340936162224
departement :	Hérault
proche :	Saint-Thibéry
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	131 m2
surface du terrain :	107 m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	198
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	11
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mettavant

agent immobilier :	Capifrance Mettavant
nom :	Sandrine Mettavant
adressse :	38240 Meylan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mettavant

frais estimés de ce bien à Saint-Thibéry (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).