maison de village à vendre Saint-Thibéry, Hérault

€ 159.000

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Sur la commune de StThibery dans l'Hérault à 15 mn des plages et des accès autoroutiers de l'A9 et A75 je vous propose cette grande maison de village A RENOVER entièrement.Elle dispose au RdC: 1 grand garage de 55 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules, 1 entrée, 1 cuisine, 1 salle à manger donnant sur un cellier qui communique avec le garage,Au 1er étage: 2 grandes chambres avec placard et cheminée décorative, sol en tomettes d'époque bien entretenues, 1 bureau 1 espace de 50 m² au dessus du garage pouvant être repensé en appartement ou pièce de vie supplémentairesAu 2ème étage: 2 espaces distincts pouvant être aménagés en 2 chambresLa maison est très bien placée au coeur du centre historique du village, secteur calme et non passant.Prévoir un budget de plus de ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) euros pour la rénovation.La toiture a été changée en 2011Je vous propose de la visiter au ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BEZIERS) Sandrine METTAVANT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.904363

détails du bien

Franimo nr:	#7101534
reference :	340933504864
departement :	Hérault
proche :	Saint-Thibéry
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	90 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 159.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	220
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mettavant

agent immobilier :	Capifrance Mettavant
nom :	Sandrine Mettavant
adressse :	38240 Meylan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mettavant

frais estimés de ce bien à Saint-Thibéry (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.433
Taxe foncière Estimation	Entre € 318 et € 1.113
Taxe habitation Estimation	Entre € 318 et € 795
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).