maison de village à vendre Servian, Hérault

€ 175.000

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À VENDRE – MAISON DE VILLAGE RÉNOVÉE – SERVIANCharme et authenticité au cœur de Servian !Située dans un environnement paisible, cette belle maison de village pleine de charme a été entièrement rénovée alliant cachet et confort moderne.D'une superficie de 108m², elle est répartie sur trois niveaux.Elle séduit par ses beaux volumes et ses quatre chambres spacieuses et toutes climatisées, idéales pour une famille en quête d'espace et de convivialité.Elle est composée au rez-de-chaussée d'un salon climatisé et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée.Au 1er étage, deux chambres spacieuses avec placards ainsi qu'une salle d'eau également moderne.Au second étage deux grandes chambres avec placards.Le ravalement de façade a été récemment effectué, double vitrage et fibre optique, il n' y a aucun travaux à prévoir !Une maison coup de cœur, où il fait bon vivre, à découvrir sans tarder !N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et planifier une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BEZIERS) Sabrina HAMDIKENE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.894532

détails du bien

Franimo nr:	#7038560
reference :	340932977873
departement :	Hérault
proche :	Servian
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	108 m2
surface du terrain :	57 m2
prix :	€ 175.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	145
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hamdikene

agent immobilier :	Capifrance Hamdikene
nom :	Sabrina Hamdikene
adressse :	34500 Beziers France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hamdikene

frais estimés de ce bien à Servian (Hérault)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.534
Taxe foncière Estimation	Entre € 350 et € 1.225
Taxe habitation Estimation	Entre € 350 et € 875
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).