maison de village à vendre Civray-de-Touraine, Indre-et-Loire

€ 212.000

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Venez découvrir cette charmante maison ancienne et son joli jardin arboré,Idéalement placée, à quelques minutes de toutes commodités, elle vous offre 122m² Habitables sur 2 niveaux avec :AU REZ DE CHAUSSEE, Un salon avec son poêle à bois, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche et WC, une chambre de 16m² avec un accès extérieur, et une salle de jeux avec dressing.A L ETAGE, le palier dessert une chambre spacieuse de 14m², une salle de bains, un bureau et une pièce supplémentaire de 7 m². Un grenier complète le niveau.A l'extérieur, vous pourrez profiter d'un joli jardin sans vis à vis, entièrement clos et arboré.Un garage, une terrasse, un bucher et une cave équipent la parcelleQuelques travaux sont à prévoir pour redonner tout son éclat à ce bel élément du patrimoine tourangeau... Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.898909

détails du bien

Franimo nr:	#7057778
reference :	340936818054
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Civray-de-Touraine
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	122 m2
surface du terrain :	558 m2
prix :	€ 212.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	247
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	39
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rivat

agent immobilier :	Capifrance Rivat
nom :	Arnaud Rivat
adressse :	37320 Saint Branchs France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rivat

frais estimés de ce bien à Civray-de-Touraine (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.079
Taxe foncière Estimation	Entre € 424 et € 1.484
Taxe habitation Estimation	Entre € 424 et € 1.060
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).