maison de village à vendre Neuilly-le-Brignon, Indre-et-Loire

€ 168.175

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

En résidence principale, maison de vacances ou location saisonnière, cette maison à tout pour plaire !Nichée au coeur du village pittoresque de Neuilly Le Brignon entre Loches et SainteMaure de Touraine, elle présente 137m² habitables sur 3 niveaux, 4 chambres et bénéficie d'un intérieur spacieux et chaleureux.Rénovée intégralement, elle a conservé tout son cachet d'antan avec ses poutres en chêne, tomettes ou murs en tuffeaux et pierres apparentes :Au rez de chaussée, une véritable entrée avec Placard ouvre sur le séjour de 36m² et une cuisine ouverte, aménagée et équipée communiquant sur l'éxterieur. Une buanderie avec douche, des wc séparés et un local technique complètent le niveau.Au premier étage, un joli dégagement dessert 3 chambres dont 2 avec placards, une salle d'eau et des wc séparés.Le deuxième étage accueille une chambre mansardée de plus de 20m².Maison confortable et économe grâce à une pompe à chaleur assurant le chauffage au sol au rez de chaussée et un module de climatisation reservible dans chaque chambre. Un ballon thermodynamique et la Fibre complètent les équipements.DPE en B !A l'extérieur, un portail automatique donne accès à une cour fleurie sans vis à vis et équipée d'un garage fermé. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 8,50% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de TOURS) Arnaud RIVAT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.938970

détails du bien

Franimo nr:	#7266931
reference :	340933412760
departement :	Indre-et-Loire
proche :	Neuilly-le-Brignon
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	137 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 168.175

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Rivat

agent immobilier :	Capifrance Rivat
nom :	Arnaud Rivat
adressse :	37320 Saint Branchs France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Rivat

frais estimés de ce bien à Neuilly-le-Brignon (Indre-et-Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.064
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 336 et € 1.177
Taxe habitation Estimation	Entre € 336,35 et € 840,88
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).