maison de village à vendre Saint-Plantaire, Indre

€ 24.500

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EN EXCLUSIVITE ! Située au calme, dans le petit village des Brumales, sur la commune de SaintPlantaire, à proximité du lac d'Éguzon, cette ancienne petite ferme offre un beau potentiel pour un projet de rénovation, en résidence principale comme secondaire.L'ensemble immobilier se compose d'une maison d'habitation de 66 m² à restaurer entièrement, d'une grange mitoyenne, d'un petit hangar situé face à la maison, ainsi que d'un puits, le tout implanté sur un terrain de 2 238 m².La maison comprend au Rdc 2 pièces de 19 m² et 14 m², puis, sur un deminiveau supérieur, 2 autres pièces de 19 m² et 14 m². Une cave d'environ 30 m² complète la partie habitation.Les volumes existants offrent également une possibilité d'agrandissement à l'étage, permettant d'envisager une surface habitable plus importante après travaux.Attenante à la maison, la grange d'environ 65 m² au sol constitue un véritable atout. Elle offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon les projetsÀ l'extérieur, le terrain de 2 238 m² accueille également un petit hangar et un puits, conservant ainsi tout le caractère de cette ancienne propriété rurale.Un bien à réinventer entièrement, idéal pour les amateurs de rénovation et de bâti ancien recherchant un projet avec du potentiel dans un environnement rural, à quelques minutes du lac d'Éguzon et de ses nombreuses activités de pleine nature.À découvrir pour imaginer votre futur projet au cœur de la campagne berrichonne. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7393605
reference :	830033229688
departement :	Indre
proche :	Saint-Plantaire
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	66 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 24.500

consommation énergétique

≤ 70A	XXX
70 - 110B
110 - 180C
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Saint-Plantaire (Indre)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 3.179
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 49 et € 172
Taxe habitation Estimation	Entre € 49 et € 122,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).