maison de village à vendre Biviers, Isère

€ 295.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan - BIVERS CENTRE - Ensemble immobilier comprenant 3 batisses sur une parcelle de terrain de 264m2 - Idéal première acquisition ou Invesstisseurs avec la possibilité de faire un logement annexe pour de la location par exemple. A ce jour, le logement est utilisé en 2 habitations : Une maison d'environ 75m2 avec Salon/Séjour de 25m2 , une cuisine de 13m2, un bureau de 11m2 et une grande chambre de 20m2 avec sdb et wc indépendant avec jardin devant et utilisant l'annexe comme garage et dépendances. Un appartement d'environ 40m2 avec petite cour de 40m2 sur le devant Possibillité de connecter facilement les deux car une tremie d'escalier existe entre les deux mais condannée à ce jour. Chauffage au gaz central commun sur les 2 bâtiments (chaudière de 2021) - Taxe Foncière 490€ pour toute la propriété - Un batiment A, une maison mitoyenne de 1912 d'environ 30m2 au sol (possibilité de faire 3 niveaux) - Un batiment B, une extention réalisée dans les années 60 d'environ 42m2 au sol (combles aménageables mais en sous pente) avec annexe/garage de 17m2. Toit renové en 1998. - Un batiment C, une annexe de 55m2 au sol avec cave de 22m2 et mezzanine de 19m2 en face de la propriété. Toit rénové en 2004 Bat C, actuellement utilisé en garage et annexes (pas de possibilité de détachement du lot principal pour faire un troisième logement..) Pour plus de renseignements contacter Pascal AMALRIC au O6 ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Proche Montbonnot - Saint Ismier - Meylan - St Nazaire les Eymes - Bernin et Crolles Plus d'informations sur cif-grenoble-gresivaudan.com Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) »

détails du bien

Franimo nr:	#7064343
reference :	V720094512
departement :	Isère
proche :	Biviers
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	3
surface du bien :	116 m2
surface du terrain :	264 m2
prix :	€ 295.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	303
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Biviers (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 21.790
Taxe foncière	€ 480
Taxe habitation Estimation	Entre € 590 et € 1.475
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).