maison de village à vendre Goncelin, Isère

€ 169.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

GONCELIN, NOUVEAUTE, AU CALMEPlongez dans l'atmosphère chaleureuse et accueillante de cette magnifique maison de village située à GONCELIN, une charmante commune nichée dans le Grésivaudan dans une rue peu passante.Avec ses 98m2 habitable répartis sur 3 niveaux, cette propriété offre un espace de vie généreux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité.Si vous devez télétravailler, sachez que la fibre est installée.Dès l'entrée, vous serez séduit par son charme authentique, avec son hall d'entrée et sa grande buanderie avec cellier pratique pour un rangement optimal et une chambre côté Est.Au premier étage, le séjour/salon lumineux vous accueille avec ses belles poutres apparentes, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. Cet espace de vie central deviendra rapidement le cœur de votre foyer, parfait pour se retrouver en famille ou entre amis. Le confort ne s'arrête pas là puisque la cuisine est semi ouverte sur le séjour.Vous y trouverez également un WC séparé et une douche.Au dernier étage, profitez d'une chambre côté Ouest et d'un bureau.L'emplacement de cette maison est également un véritable atout. Proche de toutes les commodités telles que les commerces, les écoles, le collège, la crèche et la gare ferroviaire, ainsi que des accès autoroutiers à seulement 1,7 km, vous bénéficiez d'une qualité de vie incomparable, alliant confort et praticité au quotidien.Cette maison de village est une véritable invitation au bonheur et au bien-être. Saisissez cette opportunité réelle mélangeant ancien et moderne réuni dans un havre de paix.Contactez-moi dès maintenant au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) pour organiser une visite et découvrir tous les charmes de cette demeure exceptionnelle Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Sandjé DAFFOT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.850927)

détails du bien

Franimo nr:	#6838204
reference :	340935326682
departement :	Isère
proche :	Goncelin
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	42 m2
prix :	€ 169.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	301
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	66
> 80G

vendeur

Capifrance Daffot

agent immobilier :	Capifrance Daffot
nom :	Daffot
adressse :	38320 Bresson France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Daffot

frais estimés de ce bien à Goncelin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.121
Taxe foncière Estimation	Entre € 338 et € 1.183
Taxe habitation Estimation	Entre € 338 et € 845
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).