maison de village à vendre Saint-Ismier, Isère

€ 379.000

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Exclusivité Comptoir Immobilier de France Grenoble Grésivaudan. Maison de village de 157m2 avec possibilité d'avoir 2 logements indépendants => Une maison T5 de 105m2 + Appartement T3 de 52m2 au 2ème étage. Située en plein coeur de la commune de Saint Ismier au 1690 Route de Chambéry à proximité de tous des commerces, du Bus à 5min de Crolles et Meylan + accès à l'autoroute et 10min de Grenoble. Venez découvrir cette maison de village individuelle + Appartement sur une parcelle de 150m2 comprenant une cour intérieure pavéede 80m2 et la possibilité d'acquérir un garage à 50m de la maison. Un hall d'entrée commun dessert l'accés maison au RDC et l'accés appartement par un escalier au 2ème étage. Les 2 lots sont entièrement autonome (compteur EDF, Eau, chauffage ...). La maison T5 d'environ 105m2 construite sur 2 niveaux se compose au RDC d'une cuisine séparée de 22m2 et d'un double séjour/salle à manger de 31m2 donnant sur la cour. A l'étage vous profiterez du coin nuit avec 3 chambres allant de 10 à 13m2, d'un coin bureau de 8m2, d'une salle de bain de 4m2 et d'un WC séparé. L'appartement T3 au 2ème étage sous comble d'environ 52m2 se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour totalisant 23m2, d'une salle d'eau avec WC et de 2 chambres de 9 et 16m2. Vous bénéficierez en sous sol d'une chaufferie de 6m2, d'une cave voutée de 27m2 et d'une 'cave à bois' de 17m2. Visite virtuelle: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Tout à l'égout / Taxe foncière: 1692€ / chaudière Gaz + Chaudière Fioul /Honoraires charge vendeur / Pas de stationnement privée / Audit Energétique disponible / Cette annonce vous est proposée par M. Pascal AMALRIC - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de NIMES COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#7052141
reference :	V720091676
departement :	Isère
proche :	Saint-Ismier
type du bien :	maison de village
pièces :	9
chambres :	5
surface du bien :	160 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 379.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	300
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	63
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Saint-Ismier (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.569
Taxe foncière	€ 1.692
Taxe habitation Estimation	Entre € 758 et € 1.895
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).