maison de village à vendre Tencin, Isère

€ 299.000

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Nouveauté Comptoir Immobilier de France Grésivaudan: Située à Tencin Avenue du Grésivaudan, commune de 2100 habitants en plein esssor entre Grenoble et Chambéry sur l'Avenue du Grésivaudan, proches de toutes les commodités et à 10min de Crolles / Bernin ou 15min de Saint Ismier Montbonnot et Meylan. Venez découvrir cette charmante maison mitoyenne T6 de 1875 entièrement rénovée avec de belles préstations tout en conservant le charme de l'ancien. Lumineuse, elle offre de beaux volumes avec ses 178m2 habitables et 163m2 carrez et comprend une cave de 30m2 ainsi qu'une terrasse de 20m2 coté Est. Pas de place de parking privée mais 2 parking collectifs à 30 mètres de la maison et stationnement gratuit disponible juste devant. Construite sur 3 niveaux, elle se compose au RDC d'une grande pièce de vie de 40m2 comprenant une cuisine ouverte équipée et un séjour/salle à manger ouvert sur la terasse et d'un wc séparé. A 1er étage vous profiterez d'un coin salon de 30m2, de 2 grandes chambres de 18m2 avec placard intégré, d'une salle de douche à l'italienne de 9m2, d'une buanderie et d'un wc séparé. Au 2ème étage un espace dégagement de 12m2 ainsi que 2 chambres de 18m2. Aucun travaux à prévoir, vous aurez juste à poser vos valises ! Idéal famille Visite virtuelle disponible / Fibre installée / Electricité aux normes / Toit refait en 2010 / pompe à chaleur avec plancher chauffant / Climatisation réversible / Double vitrage / VMC / Taxe foncière: 1200€ / copropriét de 3 lots => pas de charges / CIF GRENOBLE GRESIVAUDAN - Titouan NICOLAS - (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EI Agent commercial RSAC No (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. 15946) Honoraires charge vendeur Prix moyens des énergies indexés au 20/02/2024 pour une consomation moyenne de 1400€ par an. DPE en début de C de 2017 bientôt réactualisé. Cette annonce vous est proposée par M. Titouan NICOLAS - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) »

détails du bien

Franimo nr:	#6853148
reference :	V1820090628
departement :	Isère
proche :	Tencin
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	4
surface du bien :	178 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	122
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Tencin (Isère)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).