maison de village à vendre Geruge, Jura

€ 343.200

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Dans le charmant et recherché village de Geruge, découvrez cette authentique maison en pierre de 242 m², pleine de potentiel et de cachet. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle séduira les amoureux de l'ancien à la recherche d'un lieu unique à personnaliser. Un cadre de vie chaleureux et spacieux :- Séjour de 64 m² avec cheminée et plafonds à la française, idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis.- Cuisine indépendante de 16 m², à repenser selon vos envies.- 3 chambres existantes + une grande pièce de 53 m² à aménager selon vos besoins (suite parentale, atelier, salle de jeux…).- Deux salles de bain, dressing, entrée de 10 m².- Cave voûtée en pierre de 57 m²: un véritable atout charme pour les amateurs de vin ou de belles pierres.- Terrasse de 55 m² en rez-de-jardin, exposée plein sud, donnant sur un vaste terrain arboré de 1840 m² (surface totale de 2138 m²). Travaux à prévoir :- Menuiseries en bois à remplacer pour améliorer le confort thermique.- Assainissement individuel non conforme à mettre aux normes.Un budget rénovation est à prévoir, mais le potentiel est immense pour en faire un bien d'exception. Annexes :- Garage de 18 m², pratique pour stationner ou stocker. Cette maison conjugue charme de l'ancien, beaux volumes et cadre privilégié. Un bien rare à réinventer à votre image. **Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) .** Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.876625

détails du bien

Franimo nr:	#6964866
reference :	340938451779
departement :	Jura
proche :	Geruge
type du bien :	maison de village
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	242 m2
surface du terrain :	2138 m2
prix :	€ 343.200

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	287
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	9
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Sornay

agent immobilier :	Capifrance Sornay
nom :	Angélique Sornay
adressse :	39140 Desnes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Sornay

frais estimés de ce bien à Geruge (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.106
Taxe foncière Estimation	Entre € 686 et € 2.402
Taxe habitation Estimation	Entre € 686,40 et € 1.716
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).