maison de village à vendre Poligny, Jura

€ 225.000

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Amateurs de volumes généreux, cette maison en pierre authentique est faite pour vous ! Avec ses 200 m² habitables, ses extérieurs et ses nombreuses possibilités d'aménagement, elle offre un cadre de vie aussi confortable qu'inspirant.Dès l'entrée, le ton est donné : chaleur, espace et luminosité.La pièce de vie principale séduit par sa grande cuisine équipée baignée de lumière, ouverte sur un séjour convivial avec poêle à bois. Trois vastes chambres vous accueillent, complétées par une superbe mezzanine avec poutres apparentes, idéale comme bureau ou coin nuit supplémentaire.Un grenier aménageable permet d'ajouter facilement une nouvelle chambre ou un espace à imaginer selon vos envies.Côté extérieur, le charme continue : grand balcon, vaste terrasse et jardin arboré vous invitent à profiter pleinement d'un environnement paisible, parfait pour les repas d'été, les jeux d'enfants ou les soirées entre amis.Côté confort :- Chauffage performant (chaudière fioul, chaudière bois + 2 poêles à bois)- Toiture rénovée récemment- Assainissement conforme, maison entièrement raccordée au tout-à-l'égout Et ce n'est pas tout !Le rez-de-chaussée comprend un espace à rénover : une opportunité idéale pour créer un logement indépendant, un atelier ou un cabinet professionnel.En complément, plus de 110 m² d'annexes (grange, garage, cave) offrent un vaste potentiel pour stationnement, bricolage ou stockage. Une dépendance au fond du jardin complète cet ensemble rare sur le marché. Visites sur rendez-vous : lundi, mardi, jeudi, vendredi Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896396

détails du bien

Franimo nr:	#7045161
reference :	340932387191
departement :	Jura
proche :	Poligny
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1662 m2
prix :	€ 225.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Isabelle Loison
adressse :	39600 Montigny Les Arsures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Poligny (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.974
Taxe foncière Estimation	Entre € 450 et € 1.575
Taxe habitation Estimation	Entre € 450 et € 1.125
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).