maison de village à vendre Poligny, Jura

€ 215.000

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Vous recherchez un bien avec du cachet, de beaux volumes et un terrain à bâtir ? Cette authentique maison en pierre de 200 m² habitables est faite pour vous ! Une opportunité rare à un prix très attractif, justifié par quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, pour en faire le cocon de vos rêves. Ce bien est localisé au centre d'un village avec école et boulangerie, à 10 minutes d'Arbois et de Poligny. Une maison ouverte sur l'extérieur et aux multiples possibilités : Spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée donnant sur un séjour chaleureux ouvert sur un grand balcon, agrémenté d'un poêle à bois Trois grandes chambres + mezzanine avec poutres apparentes Espace bureau Grenier aménageable : créez une chambre supplémentaire ou un espace surmesure En rezdechaussée : un appartement à rénover offrant un potentiel immense (studio indépendant, local pro, atelier…) Un extérieur propice à vos projets : Terrain à bâtir d'environ 720 m2 : possibilité d'extension, de dépendance ou d'investissement locatif Terrasses, jardin arboré, grand balcon : de quoi savourer les beaux jours en toute tranquillité Dépendances : grange, garage, cave + annexe au fond du jardin (plus de 110 m² en tout) Travaux de rafraîchissement à prévoir, mais les bases sont saines : Toiture entièrement rénovée en 2003 avec isolation et membrane d'étanchéité Chauffage performant (chaudière fioul, chaudière bois (installée en 2011)+ 2 poêles à bois) Assainissement conforme (toutàl'égout) Un bien évolutif : que vous soyez en quête d'une grande maison familiale, d'un projet de rénovation ou d'un investissement, ce bien vous offre liberté et potentiel.Visites sur rendezvous : lundi, mardi, jeudi, vendredi. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LONS LE SAUNIER) Isabelle LOISON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.912599

détails du bien

Franimo nr:	#7107235
reference :	340930139545
departement :	Jura
proche :	Poligny
type du bien :	maison de village
pièces :	10
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	200 m2
surface du terrain :	1662 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	27
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Loison

agent immobilier :	Capifrance Loison
nom :	Isabelle Loison
adressse :	39600 Montigny Les Arsures France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Loison

frais estimés de ce bien à Poligny (Jura)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).