maison de village à vendre Eugénie-les-Bains, Landes

€ 209.000

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COUP DE COEUR ASSURÉ ! Située au centre du charmant village d'EugénielesBains et à proximité immédiate de ses célèbres thermes, cette belle maison familiale de 143m2 offre de beaux volumes et une luminosité exceptionnelle.Elle est composée, au rezdechaussée, d'une entrée, d'un séjour/salleàmanger de 30m2 baigné de lumière et ouvrant sur une véranda de 15m2 donnant accès au jardin, d'une grande cuisine équipée et aménagée de 18m2, d'un bureau pouvant servir de chambre selon ses besoins, d'une salle d'eau/buanderie et d'un WC.À l'étage, trois belles chambres lumineuses comportant de nombreux rangements et une salledebains/WC.De plus, elle dispose d'un double garage avec accès direct à la maison.Belles prestations : double vitrage, poêle à bois, portes de garage électriques, reliée au toutàl'égout...Le tout sur un magnifique terrain plat et joliment arboré de 2780m2.Cette magnifique maison offre un cadre de vie exceptionnel, près des stations thermales renommées d'EugénielesBains, entre nature et convivialité.Il s'agit d'un bien rare à ne pas laisser passer ! Contactez moi ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Noémie DARRIEUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de MONT DE MARSAN) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7157451
reference : 830037237967
departement : Landes
proche : Eugénie-les-Bains
type du bien : maison de village
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 143 m2
surface du terrain : 2779 m2
prix : € 209.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Aire sur l'adour - Darrieux

agent immobilier : Optimhome Aire sur l'adour - Darrieux
nom : Noémie Darrieux
adressse : 258 route de pau 40800 Aire sur l'adour France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Eugénie-les-Bains (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 15.873
Taxe foncière
Estimation
Entre € 418 et € 1.463
Taxe habitation
Estimation
Entre € 418 et € 1.045
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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