maison de village à vendre Geaune, Landes

€ 390.000

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VILLAGE LANDAIS AU COEUR DU TURSAN AVEC TOUS COMMERCES- BANQUES -ÉCOLES- COMMODITÉS-Séduction assurée pour les Amateurs de JOLIES PIERRES ! déco très soignée, cette jolie VILLA LANDAISE vous propose des prestations irréprochables....un architecte a conçu les plans de cette villa, aidé par un artisan maçon réputé dans la région pour la qualité de son travail, et du choix des matériaux.franchi le hall, son vestiaire et ses commodités vous découvrez 60m² de séjour salon aux voutes sarrasines, cheminée,une jolie cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour, une arrière cuisineau rez de chaussée:VASTE SUITE PARENTALE comprenant : chambre 25m² avec plafond cathédral, dressings, et salle de bain, douche, wcvous apprécierez le magnifique escalier en pierres de Pays (voute sarrazine) qui vous emmènera a l'étage :une pièce palière 45m² aménagée actuellement en salle de détente (billard, lecture) avec une petite transformation peut devenir une vaste chambre. 2 chambres 15 m²et 10m² très cocooning et lumineuses salle d'eau et wcmaintenant je vais vous exposer l'extérieur.....un jardin magnifique très soigné paysagé et arboré avec différents végétaux, et arbres ....fruitiers.... sans vis a vis...Piscine 8X4 avec protection ainsi que son local technique pool houseun double garage, portail motorisé.chauffage aérothermique -Magnifique propriété avec toutes les commodités proches - sans nuisances de bruit et de vis a visVOUS POSEREZ VOS VALISES SANS AUCUN TRAVAUX A PENSER!!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MONT DE MARSAN) Mireille MALLEJAC Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891445

détails du bien

Franimo nr:	#7024306
reference :	340930799610
departement :	Landes
proche :	Geaune
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	185 m2
surface du terrain :	1475 m2
prix :	€ 390.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	107
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Mallejac

agent immobilier :	Capifrance Mallejac
nom :	Mireille Mallejac
adressse :	76210 Bernieres France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Mallejac

frais estimés de ce bien à Geaune (Landes)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.326
Taxe foncière Estimation	Entre € 780 et € 2.730
Taxe habitation Estimation	Entre € 780 et € 1.950
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).