maison de village à vendre Fréteval, Loir-et-Cher

€ 108.000

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Maison au bord du Loir, entre Vendôme et ChâteaudunDécouvrez cette charmante maison située dans un village calme, offrant commerces et services de proximité.Caractéristiques de la propriété : Entrée accueillante Salle à manger avec cheminée, ouverte sur une véranda offrant une vue imprenable sur la rivière Cuisine équipée Salle de bain avec WC 2 chambres confortables Garage attenant et grenier aménageableExtérieur : Accès aux terrains par une rampe bétonnée, idéal pour les activités extérieuresActivités à proximité :Profitez d'un cadre agréable pour la pêche et les balades en bateau le long du Loir.Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre au bord de l'eau ! Contactezmoi pour organiser une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.920472

détails du bien

Franimo nr:	#7133677
reference :	340932109817
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Fréteval
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	54 m2
surface du terrain :	667 m2
prix :	€ 108.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	268
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupin

agent immobilier :	Capifrance Dupin
nom :	Sylvain Dupin
adressse :	41270 Droue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupin

frais estimés de ce bien à Fréteval (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.924
Taxe foncière Estimation	Entre € 216 et € 756
Taxe habitation Estimation	Entre € 216 et € 540
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).