maison de village à vendre Le Poislay, Loir-et-Cher

€ 215.000

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Dans le Perche Vendômois, venez découvrir cette maison de gardes-barrière entièrement rénové et son agrandissement très lumineux. Nichée dans un cadre verdoyant, au calme à la campagne, cette propriété offre un terrain arboré magnifiquement paysager et soigneusement entretenu. Vous serez à seulement 35 mn de la gare TGV (Vendôme-Montparnasse) et à 1h30 de PARIS SUD, vous offrant ainsi une excellente accessibilité. L'intérieur, entièrement refait avec de beaux matériaux se compose au rez de chaussé d'une cuisine ouverte sur séjour avec cheminée insert, d'une buanderie, d'un salon avec vu sur le parc, d'une suite parentale, à l'étage 2 chambres avec une douche. Aucun travaux, ne manquez pas cette opportunité spéciale de vivre dans un lieu unique et enchanteur Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BLOIS) Sylvain DUPIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.897568

détails du bien

Franimo nr:	#7045206
reference :	340930075341
departement :	Loir-et-Cher
proche :	Le Poislay
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	100 m2
surface du terrain :	2110 m2
prix :	€ 215.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	260
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dupin

agent immobilier :	Capifrance Dupin
nom :	Sylvain Dupin
adressse :	41270 Droue France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dupin

frais estimés de ce bien à Le Poislay (Loir-et-Cher)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 16.286
Taxe foncière Estimation	Entre € 430 et € 1.505
Taxe habitation Estimation	Entre € 430 et € 1.075
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).