maison de village à vendre Saint-Mars-la-Jaille, Loire-Atlantique

€ 189.000

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En exclusivité à St MARS LA JAILLE centre avec toutes les commodités à pied, belle maison en pierre de plain-pied de 110 m² habitable avec un sous-sol de 45 m² sur un terrain de 488 m² clos sans vis-à-vis.Cette jolie maison très bien entretenue et sans travaux vous séduira par sa luminosité et le charme des pierres associées aux poutres ainsi qu'une cheminée dans le séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée donnant sur grande la terrasse avec store-banne électrique. Vous pourrez aussi profiter d'un salon tout aussi charmant avec pierre apparente et parquet.Coté nuits : trois chambres dont une avec une pièce bureau ou dressing, une salle d'eau avec une douche à l'Italienne, un Wc avec lave-mains et un débarras.Pour le rangement et la lingerie : un sous-sol communiquant aussi bien avec l'intérieur de la maison qu'avec l'extérieur, très pratique aussi pour un atelier ou une activité de loisir.Pour profiter pleinement de ce très joli jardin arboré et fleuris : deux abris de jardin et un préau, mais aussi un puits.Coté équipement : chauffage gaz de ville et eau chaude par panneaux solaire.Visite virtuelle en 3D avec la possibilité de visiter sans les meubles, sur demande, ainsi que les plans. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NANTES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr: #7063003
reference : 830038252595
departement : Loire-Atlantique
proche : Saint-Mars-la-Jaille
type du bien : maison de village
pièces : 6
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 110 m2
surface du terrain : 488 m2
prix : € 189.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Pannece - Jolivet

agent immobilier : Optimhome Pannece - Jolivet
nom : Jolivet
adressse : 44440 Pannece France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Saint-Mars-la-Jaille (Loire-Atlantique)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 14.497
Taxe foncière
Estimation
Entre € 378 et € 1.323
Taxe habitation
Estimation
Entre € 378 et € 945
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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