maison de village à vendre Belleroche, Loire

€ 69.900

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Située à 10 minutes de Chauffailles, au cœur du village de Belleroche, cette maisonnette implantée dans une ambiance campagnarde vous propose une existence paisible. Elle est idéale pour des retraites ou du sport durant les weekends et les vacances, et ou pour envisager un investissement immobilier locatif.Les photos révèlent l'essence de la petite maison.L'entrée ouvre sur l'espace de vie spacieux, orienté à la fois vers l'est et l'ouest. Cet espace vous guide d'un côté vers l'escalier menant à une chambre et à une salle d'eau à l'étage, et de l'autre vers une petite cour intérieure équipée d'une terrasse de 18 m² couverte par une pergola démontable.Face à la terrasse, une dépendance ajoutant deux niveaux de 13 m² chacun complète le petit bâtiment absolument charmant.Et pourquoi ne pas dynamiser ces espaces en les transformant en une cave à vins privée ou un studio d'art, ou encore en une salle de répétition ?À 1 heure environ de Lyon.À seulement dix minutes des commodités et loisirs : boutiques diverses, marché hebdomadaire, cinéma, médiathèque, piscine, médecins et office du tourisme.Assainissement collectif. Chauffage électrique. Wifi.Informations sur demande. Je vous invite à me contacter au plus vite. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez AnneMarie SERMOLINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BOURG EN BRESSE) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7248737
reference :	830035697888
departement :	Loire
proche :	Belleroche
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	41 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 69.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Miserieux - Sermolini

agent immobilier :	Optimhome Miserieux - Sermolini
nom :	Anne-marie Sermolini
adressse :	01600 Miserieux France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Miserieux - Sermolini

frais estimés de ce bien à Belleroche (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.303
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 140 et € 489
Taxe habitation Estimation	Entre € 139,80 et € 349,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).