maison de village à vendre Charlieu, Loire

€ 255.000

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SUD BOURGOGNE- 1h30 de Lyon- belle maison de village de 165m².Entre Charlieu et La Clayette, au coeur d'un charmant village, cette maison est magnifiquement restaurée.Elle allie le charme de l'ancien et un style raffiné de maison plus contemporaine.Cette maison d’une surface de 165 m² habitables est érigée sur cave et sous -sol.L'accés directe de la cuisine et du sejour sur une belle terrasse, coté jardin, sans vis à vis est trés agréable.L'habitation principale comprend au rez-de-chaussée :Un bureau, une cuisine ouverte sur un grand séjour donnant directement sur la terrasse.A l’étage : Une magnifique montée d’escalier en pierre de lave conduit à 2 chambres , une salle d’eau et un WC séparé.en 2ém étage : 2 chambres à rénover + Combles aménageables.En sous-sol, un garage et une cave.Le terrain de 458 m² est parfaitement entretenu.A découvrir rapidement. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de MACON) Dominique LOGEROT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.853842)

détails du bien

Franimo nr:	#6851658
reference :	340934379588
departement :	Loire
proche :	Charlieu
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	165 m2
surface du terrain :	458 m2
prix :	€ 255.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	188
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Logerot

agent immobilier :	Capifrance Logerot
nom :	Dominique Logerot
adressse :	71740 Tancon France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Logerot

frais estimés de ce bien à Charlieu (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.038
Taxe foncière Estimation	Entre € 510 et € 1.785
Taxe habitation Estimation	Entre € 510 et € 1.275
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).