maison de village à vendre Saint-Martin-la-Plaine, Loire

€ 177.000

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Maison de village de 78 m² avec garage — SaintMartinlaPlaine (42800)Emplacement idéal : Située en plein centre du village de SaintMartinlaPlaine, cette maison permet d'accéder à l'ensemble des commerces, écoles et services à pied, tout en bénéficiant du calme de la commune.Les points forts :Performante et économe : Classée en DPE C, garantie d'un logement bien isolé et à faible consommation énergétique.Prestations récentes : Toiture révisée/récente et menuiseries double vitrage récentes.Confort thermique : Climatisation pour un confort optimal été comme hiver.Pratique au quotidien : Présence d'un garage fermé, un atout rare et indispensable en centrebourg.Description du bien (78 m² sur 3 niveaux) :Rezdechaussée : Garage privatif avec espace de rangement / buanderie.Étage(s) :Une pièce de vie lumineuse et agréable.Deux belles chambres.Salle d'eau et WC.Idéal pour :Premier achat, jeune couple ou investissement locatif pérenne. Visite virtuelle disponible sur demande ! N'hésitez pas à me contacter pour la recevoir ou pour organiser une visite sur place. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de SAINT ETIENNE) Nicolas HEMAIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.968735

détails du bien

Franimo nr:	#7407222
reference :	340937640986
departement :	Loire
proche :	Saint-Martin-la-Plaine
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	43 m2
prix :	€ 177.000

consommation énergétique

≤ 70A
70 - 110B
110 - 180C	134
180 - 250D
250 - 330E
330 - 420F
420G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Hemain

agent immobilier :	Capifrance Hemain
nom :	Nicolas Hemain
adressse :	42800 Saint martin la plaine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Hemain

frais estimés de ce bien à Saint-Martin-la-Plaine (Loire)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.671
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 354 et € 1.239
Taxe habitation Estimation	Entre € 354 et € 885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).