maison de village à vendre Astaffort, Lot-et-Garonne

€ 119.900

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Fonctionnelle, agréable, sur 2 niveaux, cette maison offre une belle pièce de vie aux murs de pierres de 38 m², ouverte sur une cour ; une cuisine de 19 m².Belle cour de 23 m², sans vis-à-vis, avec 2 dépendances dont une à usage de chaufferie/buanderie.On accède à l'étage par un escalier en bois. Le palier dessert 2 chambres, dont 1 en enfilade avec un bureau (ou dressing) avec accès à une terrasse de 18 m², une salle d'eau (à rénover), un WC indépendant.Le grenier offre la possibilité de créer une chambre supplémentaire.Côté prestations : Bonne performance énergétique en C, double vitrage, chauffage gaz de ville chaudière 10 ans, toiture 10 ans, belle poutraison d'origine.Environnement calme, rue à sens unique utilisée principalement par les riverains.Commerces, école, transport en commun, 3 mn à pied.Quelques travaux de rafraichissement seront nécessaires.Une pièce d'identité vous sera demandée avant la visite (article R. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) CMF). Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Corine MARTINELLI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899346

détails du bien

Franimo nr:	#7063919
reference :	340936731091
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Astaffort
type du bien :	maison de village
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	117 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 119.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	132
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	28
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Martinelli

agent immobilier :	Capifrance Martinelli
nom :	Corine Martinelli
adressse :	47220 Astaffort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Martinelli

frais estimés de ce bien à Astaffort (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.743
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 839
Taxe habitation Estimation	Entre € 239,80 et € 599,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).