maison de village à vendre La Croix-Blanche, Lot-et-Garonne

€ 170.000

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Maison 95 m² + double garage – La Croix BlancheIdéalement située entre Agen et VilleneuvesurLot, au cœur du village de La Croix Blanche, cette maison de 95 m² offre un cadre de vie paisible et pratique.Vous pourrez découvrir au rezdechaussé :Séjour lumineux avec climatisationCuisine meublée séparéeUne chambre avec placardSalle d'eau adaptée PMRBuanderieWC séparéÀ l'étage :Deux chambresUne salle d'eau avec WCUn bureau (ou chambre d'appoint)A l'Extérieurs vous disposez d'un double garage, une petite cour agréable et un jardinet facile d'entretien agrémenté d'un puitsLa maison est équipée de double vitrage, du chauffage électrique, d'une climatisation et du tout à l'égout.Taxe foncière : 870 €Quelques rafraîchissements à prévoir pour personnaliser selon vos goûtsLa Croix Blanche, village intermédiaire entre Agen et VilleneuvesurLot, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif tout en bénéficiant d'un environnement calme et d'une vie de village.Venez vite découvrir le potentiel de cette maison ! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de AGEN) Mickael NUNES DE SOUSA NORONHA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.913433

détails du bien

Franimo nr:	#7118044
reference :	340935527370
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	La Croix-Blanche
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	423 m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	106
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	3
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Nunes de sousa noronha

agent immobilier :	Capifrance Nunes de sousa noronha
nom :	Mickael Nunes de sousa noronha
adressse :	47300 Villeneuve sur lot France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Nunes de sousa noronha

frais estimés de ce bien à La Croix-Blanche (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière Estimation	Entre € 340 et € 1.190
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).