maison de village à vendre Villeton, Lot-et-Garonne

€ 56.000

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Maison en pierres située dans le charmant village de Villeton, à 10 min de Tonneins et de l'autoroute.Très bien entretenue cette maison est habitable en l'état.Elle propose une cuisine aménagée, dans l'ancienne véranda, un séjour avec cheminée et son insert.Une grande chambre, salle de bains, wc indépendant.Menuiseries en PVC double vitrage, volets roulants solaires.Gros potentiel dans les combles aménageables, possibilité de 3 chambres et d'une salle d'eau puisque les ouvertures pour les fenêtres sont déjà existante et la belle hauteur s'y prête parfaitement.Un joli jardin pour profiter pleinement de l'extérieur.Possibilité de garer 2 véhicules sur la propriété.Faible taxe foncière.Isolation intérieure.N'hésitez plus , appelez moi vite pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 14,29% TTC du prix du bien.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de AGEN) Sylvie LAPORTE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.849471)

détails du bien

Franimo nr:	#6821356
reference :	340933035081
departement :	Lot-et-Garonne
proche :	Villeton
type du bien :	maison de village
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	45 m2
surface du terrain :	355 m2
prix :	€ 56.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laporte

agent immobilier :	Capifrance Laporte
nom :	Sylvie Laporte
adressse :	47240 Bon Encontre France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laporte

frais estimés de ce bien à Villeton (Lot-et-Garonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.346
Taxe foncière Estimation	Entre € 112 et € 392
Taxe habitation Estimation	Entre € 112 et € 280
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).