maison de village à vendre Floirac, Lot

€ 151.500

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Cette charmante maison en pierre de 94 m2 avec pigeonnier, au cœur d'un des plus beaux villages du Nord du Lot ,à deux pas du fleuve la Dordogne!Cette magnifique propriété vous offre une vue imprenable et se trouve sur un terrain de 3000 m2.Elle attend votre touche personnelle pour la rénovation, avec ses magnifiques caves voûtées et une petite dépendance à l'arrière.Ne manquez pas cette occasion unique de posséder une propriété pleine de caractère dans un cadre exceptionnel! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BRIVE LA GAILLARDE) Arnaud VERGEADE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.903926

détails du bien

Franimo nr:	#7064078
reference :	340932851903
departement :	Lot
proche :	Floirac
type du bien :	maison de village
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	94 m2
surface du terrain :	3099 m2
prix :	€ 151.500

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Vergeade

agent immobilier :	Capifrance Vergeade
nom :	Arnaud Vergeade
adressse :	19500 Meyssac France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Vergeade

frais estimés de ce bien à Floirac (Lot)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.917
Taxe foncière Estimation	Entre € 303 et € 1.061
Taxe habitation Estimation	Entre € 303 et € 757,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).