maison de village à vendre Vernantes, Maine-et-Loire

Situé au cœur de Vernantes à seulement 15 minutes de Saumur, cet ensemble immobilier rare se compose de deux maisons entièrement rénovées alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.Maison principale de 60 m² • Rezdechaussée : cuisine aménagée et équipée, salonséjour chaleureux avec mur en pierre apparente, salle d'eau avec douche et WC. • Étage : palier desservant deux chambres lumineuses. • Soussol : belle cave voûtée idéale pour le rangement ou l'aménagement d'un espace convivial.Seconde maison de 45 m², indépendante et située à une dizaine de mètres : • Pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salle d'eau avec WC. • À l'étage : une chambre .L'ensemble est édifié sur un terrain clos de 467 m² avec portail comprenant également un puits, parfait pour les amateurs d'authenticité.Cet ensemble immobilier offre de multiples possibilités : • Résidence principale avec maison d'amis • Investissement locatif (gîte, location saisonnière ou annuelle) • Résidence secondaire familiale à la campagne, proche de toutes commodités et des attraits de la région de Saumur. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,00% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Morgan BOUTTIER Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de LE MANS) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )