maison de village à vendre Cerisy-la-Forêt, Manche

€ 98.000

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Idéalement situé, à seulement 15 min de Saint Lô, 10 min du Molay-Littry, 15 min de Bayeux et 30 min de Caen, en plein bourg de CERISY LA FORÊT, à proximité immédiate de tous les commerces et des écoles à piedsCette maison d'habitation, de bourg (Mitoyenne sur un côté) est totalement rénovée, sa surface de 80 m² offre un potentiel très intéressantElle se compose de : Au RDC:- Une cuisine américaine- Un Séjour lumineux avec accès direct à la cuisine- Une vaste salle de jeux/ séjour ou autre à aménagée de plus de 23 m²1 er Etage:- Une grande suite parentale avec salle d'eau et WCA l'extérieur :- Un appentis- Une terrasse- Un jardinL' assainissement se fait par le tout à l'égout et le chauffage est électrique avec radiateur à économie d'énergie (possibilité d'installer des poêles à granulés)De nombreux travaux ont été effectués (rénovations d'ensemble, isolation, salles d'eau, cuisine...)quelques finition sont à prévoir comme la peinture pour mettre l'ensemble à son goûtCette propriété offre diverses possibilités grâce à son implantation géographique:- Maison de ville pour couple- Activité de tourisme : Gîte, Chambre d'hôte...SES PLUS- Situation géographique- Etat d'ensemble rénové- Ensemble des pièces spacieuses et lumineuse- Potentiel supplémentaireA VENIR DECOUVRIR AU PLUS VITE!! Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de COUTANCES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7034716
reference :	830038228874
departement :	Manche
proche :	Cerisy-la-Forêt
type du bien :	maison de village
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	80 m2
surface du terrain :	187 m2
prix :	€ 98.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom :	Eric De Courtilloles
adressse :	50810 Saint Pierre De Semilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

frais estimés de ce bien à Cerisy-la-Forêt (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.236
Taxe foncière Estimation	Entre € 196 et € 686
Taxe habitation Estimation	Entre € 196 et € 490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).