maison de village à vendre Saint-André-de-l'Épine, Manche

€ 139.900

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Situation :Située dans une agréable commune à seulement 5 minutes de SaintLô, cette maison de bourg profite d'un environnement calme tout en restant proche des commerces, écoles et axes rapides. Emplacement idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou une colocation à proximité immédiate du bassin d'emplois saintlois. Description du bienAu rezdechaussée, vous trouverez :Une vaste cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelleUne arrièrecuisine + buanderieUn local techniqueUn garage / atelier, pratique pour stockage ou bricolageUn séjour chaleureux d'environ 30 m² avec cheminée en pierreUn WC indépendantÀ l'étage, un palier dessert :Une grande salle de bain de 10 m² (baignoire + douche + meuble vasque)Un WC séparé3 chambres de 17 m², 15 m² et 15 m²Un bureau, idéal télétravailÀ l'extérieur :Une cour, parfaite pour repas, rangement ou deuxroues Prestations & techniquesToutàl'égoutChauffage : cheminée + radiateursFort potentiel pour optimisation locativeConvient parfaitement à : jeune couple, famille, investisseur, colocation Points fortsProximité immédiate SaintLô (5 minutes)Grands volumesSéjour avec belle cheminée en pierreAnnexes très pratiques : garage, arrièrecuisine, buanderie3 chambres + bureau Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Eric DE COURTILLOLES Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de COUTANCES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7222726
reference :	830035120450
departement :	Manche
proche :	Saint-André-de-l'Épine
type du bien :	maison de village
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	135 m2
surface du terrain :	194 m2
prix :	€ 139.900

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

agent immobilier :	Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles
nom :	Eric De Courtilloles
adressse :	50810 Saint Pierre De Semilly France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Pierre De Semilly - De Courtilloles

frais estimés de ce bien à Saint-André-de-l'Épine (Manche)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.119
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 280 et € 979
Taxe habitation Estimation	Entre € 279,80 et € 699,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).